YÖNETİCİ KILAVUZU
Konut yöneticileri ve kat maliklerinin birlikte aldığı ısı yalıtım kararından daha önemlisi, beklentilerinizi karşılayabilecek profesyonel mantolama firmasına karar vermektir.
Yalıtım sektörü günden güne büyümekle birlikte malzeme üreticilerinin ve mantolama firmalarının sayısının da artması ve bu rekabetin bina sahiplerine yansıması büyük önem arz etmektedir. Fiyat odaklı düşünen mantolama firmaları standartlara uygun olmayan ve işinin ehli olmayan düşük ücretli uygulama personeli ile mantolama yapan firmalar, konut sakinlerine hem maddi hem de manevi zarar vermektedir. Yalıtım yaptırarak yakıt giderlerinden tasarruf etmek, daha güvenli ve konforlu binalarda yaşamak isteyen daire sakinleri hayal kırıklıklarına uğramaktadır.
İşlevsel, estetik ve yenilikçi temelli çözümleriyle yalıtım sektörünün lider mantolama firması olan EGE MANTOLAMA, insanların manevi değeri en yüksek olan varlıkları olan yuvalarının, daha güvenli, estetik ve tasarruf sağlayan yapılara dönüşmesi için, çağın son teknolojik gelişmelerine uygun çözümleri, yaşadığı çevrenin ekolojik yapısını da göz önünde bulundurarak hayata geçiren ve en değerli ortakları olarak gördüğü çalışanlarının gelişimine ve memnuniyetine önem vererek iş süreçlerini tasarlayan, bu eşsiz iş tasarımıyla dokunduğu tüm yapıları daha değerli hale getiren ve bu değeri tüm çevresine ve müşterilerine yansıtmayı misyon edinen bir mantolama firmasıdır.
Mantolama Karar Örneği
…./…./….. Tarihli ……….. Sitesi / Apartmanı Kat Malikleri
Genel Kurul Tutanağı
Kat Maliklerinin Katılımıyla …… Numaralı Dairede Açılan Kat Malikleri Kurulu Toplantısında Aşağıdaki Gündem Maddeleri Görüşülerek Aşağıdaki Şekilde Karar Verilmiştir.
Gündem
Yoklama, Açılış Ve Divan Başkanlık Heyetinin Seçimi
Yeni Dönemde Görev Alacak Yöneticinin / Yönetim Kurulu Üyelerinin Ve Denetçinin Seçimi
Binamızda Yaptırılması Planlanan Dış Cephe Mantolama Ve Ek İşler İçin Firmaların Tekliflerinin Ve Sözleşme Önerilerinin Değerlendirilmesi Ve İşi Yapacak Olan Firmanın Seçimi
Dilek Ve Temenniler
Kapanış
Kararlar
1) Kat Malikleri Kurulu Yoklaması Yapıldı Ve Gerekli Ekseriyetin Hazır Bulunduğu Tespit Edilerek Gündemin Görüşülmesi İçim Toplantı Divan Başkanlığına ………………… ,Katipliğe ………………………. Maliklerin Kabulü İle Oy Birliği / Oy Çokluğu İle Seçildi
2) Kat Maliklerinin Sayı Ve Arsa Payı Bakımından Tamamının/Yarısından Fazlasının Toplantıda Hazır Bulunduğu Ve Toplantı Yeter Sayısının Sağlandığı Görüldü.
3) Divan Başkanı Tarafından Yönetici Adayı Olarak Profesyonel Bilgi Birikimi Bulunan ……………………….. Önerildi. Denetici Olarak …………………… Önerildi. Konu Oylamaya Sunuldu. Yönetici ……………………………..’İn Ve Denetici ………………… Olarak Seçilmesine Oy Çokluğu / Oy Birliği İle Karar Verildi.
4) Apartmanımıza / Sitemize Dış Cephe Mantolama Ve Ek İşleri İçin Verilen Teklifler Değerlendirildi. EGE MANTOLAMA İnş. San. Tic. Ltd. Şti Firmasının Teklifi Ve İşin Yapımı İçin Firmayla İmzalanacak Olan Sözleşmedeki Bütün Maddeler Tam Ve Eksiksiz Olarak Oy Çokluğu/Oy Birliği İle Kabul Edildi Ve İşin EGE MANTOLAMA İnş. San. Tic. Ltd. Şti ’ne Verilmesine Karar Verildi.
5) Yönetici …….……… Ve Veya Denetici …………. Tüm Resmi Ve Özel Kurumlarda Binayı Münferiden Veya Ayrı Ayrı Temsil Etmesine Oy Çokluğu/Oy Birliği İle Karar Verilmiştir. Yönetici ……………. Apartmanı Yaptırılacak Olan Dış Cephe Mantolama Ve Ek İşleri İle İlgili Doğabilecek Firma Alacakları Hususunda Ödeme Yapmayan Daire Sakinlerine Karşı İşi Yapacak Firmanın Avukatı …………..…. ‘E Alacakların Tahsilini Sağlayabilmesi İçin ……………… Apartmanı / Sitesi Adına Vekalet Vermesi Konusunda Tam Yetki Verilmiştir.
Kararlar Oy Çokluğu/Oy Birliği İle İmza Altına Alınarak Toplantı Kapatıldı.
Tarih: …../……/……
Genel Kurul Divan Başkanı Yazman Üye
Mantolama Karar Örneği PDF indir
Kat Mülkiyet PDF indir